【施工事例】【大阪市/デパート】ファンコイルユニットの洗浄で風量・衛生面を改善しました
こんにちは、蒼葉空調設備🌿です。
今回は大阪市のデパートのテナント様から、ホールに設置されているファンコイルユニットの洗浄をご依頼いただきました。
長年使用されている機器で、熱交換器（アルミフィン）と送風ファンにホコリや黒い汚れがびっしり付着している状態でした。
このまま使用を続けると、風量低下・効きの悪化・臭いにつながるため、テナント閉店したタイミングで洗浄作業を実施しました。
📍 地域：大阪市
👤 お客様：デパート内テナント様（商業施設）
🛠 施工内容：ファンコイルユニットの薬品洗浄（熱交換器・送風ファン）
💴 価格：30,000円／台（税別）※夜間作業費別途
洗浄前の熱交換器。黒く見える部分はホコリとカビ汚れで、フィンがふさがれています。 洗浄後はフィンの間がしっかり通り、熱交換効率が回復。送風時の抵抗も減ります。
ファンの羽根にホコリが固まり、風量低下や異音の原因となります。 洗浄後は羽根の形状がはっきりと。
🔎 ファンコイルとは？（かんたん解説）
ファンコイルユニットは、ビルやデパートなどでよく使われる空調機で、冷温水を用いて空気を冷やしたり、暖めたりしています。一般的なエアコンは冷媒を用いて空気を冷やしたり、暖めたりしています。
ファンコイルもエアコンの同様に様々なタイプがあります。今回洗浄を行った機械は2方向カセット型とビルトイン(隠蔽)です。
1台1台の汚れ具合で「効き」や「風の勢い」が変わりやすいのが特徴です。
🧼 今回の作業内容
- 周辺をしっかり養生
- フィルター・カバーを取り外し、熱交換器に専用洗剤を塗布
- シロッコファン 洗浄・すすぎ
- 周辺に洗剤や汚水が飛散しないよう注意しながら高圧リンス
- 組立後、試運転で風量・温度・ドレン排水をチェックして完了。他のテナントとドレン配管が共有の可能性があったため、ドレンは入念に確認しました。
✨ 洗浄のメリット
- 冷暖房効率アップ：フィンの目詰まりが解消され、熱交換がスムーズに
- 風量回復：ファンの汚れが取れることで、風の勢いが戻ります
- ニオイの軽減：カビやホコリを洗い流すことで、イヤなニオイを抑制
🌙 夜間作業にも対応しています
今回のようなデパートやテナントビルでは、営業中に作業ができないケースがほとんどです。
蒼葉空調設備🌿では、夜間・早朝・定休日の作業にも柔軟に対応可能です。台数や作業時間に応じて、夜間作業費を含めたお見積りをご提案いたします。
🗺 対応エリア
京都市／亀岡市／南丹市 を中心に、周辺地域もご相談ください。
👥 対象のお客様
飲食店・工場・福祉施設・テナント・一般戸建・アパート/マンション
✅ 蒼葉空調設備🌿のサービスの強み（一部抜粋）
- 空調機トータルサポート：取付・点検・修理・洗浄をワンストップ対応
- 洗浄複数台割引／入替複数台割引あり
- 現場状況に応じてその場で修理 or 入替のご提案
- エアコン以外も吸排気設備・フード/ダクト清掃まで対応
🟩 蒼葉空調設備🌿の差別化ポイント（一部抜粋）
- お客様にあった提案を最優先
- 即日対応を心がけています
- エアコンの修理と入替の両方を比較したご提案が可能
- 家庭用エアコンの完全分解洗浄にも対応
- 小さな会社だからこそ1件1件丁寧に対応
💬 よくある質問まとめ
今回は、蒼葉空調設備🌿にお寄せいただく「よくある質問」をまとめてみました。初めてご依頼いただく方にも、少しでも安心してご相談いただけるようにお答えしています。
Q. エアコン入替・洗浄の現場調査費と見積作成費用はかかりますか？
A. 入替や洗浄を前提とした場合、現場調査費・お見積り作成費は無料です。
ただし、急なキャンセルや遠方地域・夜間での調査など、通常と異なる場合には有償となることがあります。事前にしっかりご案内いたしますので、ご安心ください。
Q. 出張費はかかりますか？
A. 点検・修理の場合には出張費がかかります。
一方で、エアコン入替や洗浄を前提とした下見の場合は無料で対応しております。詳しくは「業務内容」ページにも記載しておりますので、気になる方はそちらもご覧ください。お電話やLINEからのお問い合わせも大歓迎です🌿
Q. 中古エアコンや他社で購入したエアコンの取付はできますか？
A. はい、取付は可能です。
ただし、製品そのものに対する保証は当社ではできません。万が一、エアコン本体に不具合がある場合は、ご購入先様へご相談をお願いいたします。なお、工事に関する部分で不具合が生じた場合は、当社が責任を持って対応いたします。
Q. 「完全分解洗浄」とは何ですか？
A. 完全分解洗浄とは、エアコンを一度すべて分解し、各パーツを薬品洗浄する徹底的な清掃方法です。
SNSなどで話題の「背抜き完全分解洗浄」は当社では対応しておりません。
当社の完全分解洗浄は、エアコン本体を脱着して行う本格的な洗浄となります。内部の汚れがひどい場合や、長年使用されたエアコンに特におすすめです。
Q. 作業後に不具合が発生した場合は？
A. 作業範囲内での不具合は、もちろん無償で対応いたします。
ただし、作業とは関係のない部分でのトラブルや、中古エアコン本体の故障、事前にご説明した範囲での不具合については保証対象外となります。お客様に安心してご利用いただけるよう、施工前にしっかりとご説明いたしますのでご安心ください。
その他、ご不明な点やご相談がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください🌿
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