【施工事例】【京都市／テナントビル】室外機エラーを機に更新｜ビル用マルチエアコン入替工事
こんにちは、蒼葉空調設備🌿です。
今回は京都市の管理会社様より、ビル用マルチエアコンの入替工事のご依頼をいただきました。
室外機のエラー停止しておりました。点検の結果、修理よりも入替が適切と判断。あわせて分岐管もビル建築当時のままだったため同時に更新しています。
📍ご依頼内容
- 地域：京都市
- お客様：管理会社様
- 施工内容：ビル用マルチエアコン入替（分岐管交換含む）
- 価格：1,400,000円（税別）
- ご相談内容：室外機エラーが頻発し、安定運転しない
🔍 現場の状況と判断ポイント
現地調査の結果、室外機側でエラー履歴を確認。年数も経過しており、主要部品の供給状況・今後のリスクを踏まえると、部分修理では再発の可能性が高い状態でした。
また、分岐管はビル建築当時（約30年前）のもので、今後のガス漏れリスクを考慮し、エアコン本体の入替と同時更新をご提案しました。
管理会社様とも協議のうえ、長期的な安定運用を優先した入替工事となりました。
🔧 施工内容
- 既設ビル用マルチエアコンの撤去
- 既設分岐管の撤去（経年劣化あり）
- 新規分岐管の設置・配管更新
- 新規室外機・室内機接続
- 窒素加圧による耐圧試験
- 真空乾燥（規定時間実施）
- ガス追加充填
- 試運転・各系統の温度・運転状態確認
全系統で問題がないことを確認し、無事お引き渡しとなりました。
🧊 ビル用マルチエアコン入替のポイント
- 室外機エラーは建物全体に影響が出やすい
- 分岐管は見えないが重要な劣化ポイント
- 本体のみ交換すると、後から分岐管トラブルが出るケースも
今回のように同時更新することで、将来的なトラブルを大きく減らすことができます。
🚩 蒼葉空調設備🌿の対応エリア・お客様
対応エリア
- 京都市
- 亀岡市
- 南丹市
主なお客様
- 管理会社様
- テナントビル
- 工場
- 飲食店
- 福祉施設
- 一般戸建
- アパート・マンション
💪 蒼葉空調設備🌿の強み
- 空調機トータルサポート：取付・点検・修理・洗浄・入替までワンストップ
- 修理と入替の両方に対応：無理な入替提案はしません
- その場で最適なご提案：現場状況を見て判断
- 吸排気設備・フード・ダクト清掃も対応
- 小さな会社だからこその丁寧な対応
💬 よくある質問
Q. エアコン入替・洗浄の現場調査や見積は有料ですか？
A. 入替や洗浄を前提とした場合、現場調査・お見積りは無料です。点検のみの場合は有償となります。
Q. 出張費はかかりますか？
A. 点検・修理の場合は出張費がかかります。入替・洗浄前提の下見は無料です。
Q. 中古エアコンや他社購入品の取付はできますか？
A. はい、可能です。ただし製品保証はできず、工事部分のみの保証となります。
Q. 「完全分解洗浄」とは何ですか？
A. エアコンを脱着し、内部部品まで分解して行う洗浄です。当社では背抜き洗浄は行っておりません。
Q. 作業後に不具合が発生した場合は？
A. 作業範囲内での不具合は無償対応いたします。事前にしっかりご説明いたします。
📞 ビル用マルチエアコンでお困りの方へ
「エラーが頻発する」「修理か入替か判断してほしい」
そんな時は、まずは現地調査からお気軽にご相談ください🌿
